Hoe vind ik de juiste makelaar voor de aankoop van een tweede woning in Spanje?

29 sep 2022

Je bent op zoek naar een woning in Spanje. Waarschijnlijk ben je online al begonnen met zoeken en is het je opgevallen dat er redelijk veel keuze is aan makelaarskantoren, hoe vind je nu de juiste? Het vinden van de juiste makelaar is ontzettend belangrijk. De makelaar is namelijk jouw vertrouwenspersoon die jou van begin tot eind begeleidt tijdens dat aankoopproces van een woning hier in Spanje. Het is dus echt prima om wat langer de tijd te nemen om de juiste makelaar te vinden. Het is misschien al opgevallen dat op verschillende websites dezelfde woningen te zien zijn en dat klopt. Dit is te verklaren doordat de woningmarkt in Spanje anders in elkaar zit dan die in Nederland en België. In Spanje is er bijvoorbeeld geen exclusiviteit, dat houdt in dat eigenlijk alle makelaars alle verschillende nieuwbouwprojecten op hun website mogen aanbieden. Het is dus niet zo dat je een bepaald project alleen maar bij één makelaar kunt aankopen. Hierdoor is het extra belangrijk om niet alleen naar het woningaanbod op een website te kijken maar ook te kijken wie de makelaar is waarmee je jouw droomwoning gaat zoeken. Deze makelaar pakt namelijk de administratieve zaken voor je op en adviseert jou daarbij. Het is tevens ook belangrijk dat de makelaar de Spaanse taal goed spreekt.

Een mooie manier om een makelaar face-to-face te kunnen spreken is door een bezoek te brengen aan één van de Second Home beurzen die door heel Nederland en België georganiseerd worden. Op deze Second Home beurzen zijn allerlei makelaars aanwezig waar je een praatje mee kunt maken. Dit kan je een beetje beschouwen als speeddaten, het is goed om bij alle makelaars even langs te gaan en een praatje te maken. Kijk welke services zij aanbieden en wat hen anders maakt dan andere makelaars. Als het niet op korte termijn lukt om een Second Home beurs te bezoeken kun je natuurlijk altijd via de website contact met verschillende bedrijven opnemen en vragen om een FaceTime gesprek. Wij adviseren vooraf een makelaar te kiezen en niet met verschillende makelaars bezichtigingen in Spanje te komen doen. Daarnaast is het belangrijk een wensenlijstje te hebben zodat de makelaar de bezichtigingsdagen zo goed mogelijk kan inplannen. Aan het eind van de eerste dag zal je makelaar een stuk beter weten wat je precies zoekt en kan zo de planning voor dag 2 en eventueel dag 3 aanpassen. Op het moment dat je bezichtigingen hebt met meerdere makelaars moet die makelaar weer helemaal opnieuw beginnen en jij ook met feedback geven. Dit is zowel zonde van de tijd van de makelaar als je eigen tijd want eigenlijk zou je in 3 dagen je droomwoning kunnen vinden. Een andere reden dat wij u adviseren met één makelaar te bezichtigen is omdat je in Spanje bij het project als klant van een bepaalde makelaar geregistreerd wordt. Dat betekent dat je 3 tot 6 maanden vanaf dat bezoek vastzit aan die makelaar en dus alleen maar via hen dat project of die woning kunt aankopen.

Waarom moet u dan bij Bellahouse zijn? Wij zijn behalve makelaar ook projectontwikkelaar en daarom hebben wij ook uitgebreid verstand van de bouw. Wij zien wanneer een woning kwalitatief in orde is en we zijn ook kieskeurig met wie we samenwerken, hierom zetten we niet alle projecten op onze website. We hebben daarnaast ook een volledig team en zijn één van de weinige makelaarskantoren met een in-house advocaat. Veel kennis zit bij ons binnenin het bedrijf waardoor wij u niet hoeven mee te nemen naar externe partijen. Wij kunnen bij Bellahouse snel schakelen en we hebben korte lijntjes, wij zijn het totale servicepakket! De persoonlijke klik tussen ons en de klant is heel erg belangrijk, dus mocht u nu het juiste gevoel hebben bij Bellahouse dan kunt u contact met ons opnemen via info@bellahouse.es of u kunt op onze website kijken welke makelaars wij precies hebben en via hen een FaceTime gesprek inplannen. Als u geïnteresseerd bent om langs te komen op de Second Home beurs dan kunt u hier klikken om gratis tickets te ontvangen. Hopelijk zien we u snel! Mocht u verder nog bijkomende vragen hebben, aarzel dan ook niet om contact met ons op te nemen:

Email: info@bellahouse.es

Mobiel: +34 602 227 612